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南投當舖中國時報【(洪秀瑛)】
名製作人王珮華(左圖左二)推薦房貸轉貸的銀行製作的戲劇《美好年代》先前在中視、中天播出受好評,昨旺旺集團尾牙,旗下藝人馬念先(右起)、徐菘育、池端玲名、安俊朋(左)都到場祝賀。其中,18新車貸款利率及證件借款歲的徐菘育是公司小鮮肉,他高中畢業後,先參與《美好》暖身,今年也順利考上台藝大戲劇系。他說拍戲時很受戲裡的「家人」照顧,演他爸的馬念先和姊姊劉奕兒會教他走位,演媽的黃韻玲拍完戲之後,曾送他護頸用品,真的像媽媽一樣疼他。
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工商時報【孫彬訓】
雞年才剛開始,投資人也正忙著調整今年的投資方向,過去國人退休理財,最愛當包租公╱婆,以租金收入做長期投資所得,但房地產投資有高房價、高維護成本、高稅負及低流動性的壓力,若將投資轉為同樣具配息特色的基金,且基金還有低成本及高流動性的特色,不失為另一長期的退休理財投資的好標的。
2017年,房屋租賃新制上路,其中對房東影響最大的一點,恐怕就是長期隱藏在檯面下的租金所得將依法繳稅。另外,包括持有房屋的房屋稅、地價稅,買賣時的房地合一、契稅等等,諸多的稅負都將明顯壓縮租金收入。除了稅負,租賃時還須長期支付維修成本,種種費用對屋主都是不小的支出。再者,這兩年國內房市不景氣,買賣時所需的時間也更長,對房市的流動性無疑是雪上加霜。
鉅亨基金交易平台指出,國內投資人相當喜歡有固定配息的基金,這也是這類型基金長年不衰的主因,尤其配息率愈好,愈受到追捧。
就基金投資的費用來分析,共同基金每年「養護」費用相對單純透明,主要是每年從基金淨值扣除的基金管理費;以私人貸款利率最受國人歡迎的配息型全球高收益債券基金為例,如果透過基金交易平台買基金,每年的管理費約在1.0~1.5%。
南投信用貸款投資人也可善用基金業者的優惠,來將低買基金的成本,以鉅亨基金交易平台來說,雞年開春便推出抽「基金發財金」的活動,至2月28日底為止,桃園市龜山區身分證借錢投資人可至官網參加抽獎,參加抽獎者最低可享申購5萬元免手續費優惠,最高可享30萬元基金申購免手續費。
鉅亨網投顧總經理朱挺豪指出,再從稅負觀察,除了基金買賣的價差不需繳稅外,境外基金配息被課稅也有一定的門檻,必須同時達到一年海外所得100萬元、加計國內收入超過670萬元、計算出來的最低稅負制的基本稅桃園市桃園區民間借貸額還要大於綜所稅的一般稅額,才需繳納其中的差額,這也意味國人投資基金的繳稅機率相對低。
在流動性方面,基金贖回平均只要6~10個工作天,對有資金需求的投資人來說,也相當便利。
朱挺豪針對喜愛配息基金的投資人表示,配息率並非愈高愈好,超高的配息率有可能犧牲本金,或是導致淨值下跌,因此設定合理的配息率相當重要。找到滿足配息率的基金之後,還要進一步檢視基金績效,這才是評估基金表現的最重要關鍵。
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工商時報【王克庭】青年貸款條件及銀行貸款利率比較銀行貸款利率計算卡債更生條例
施羅德投信繼推出台灣首檔「四年到期主權債券基金」後,再次瞄準偏好固定收益又在意市場波動的投資人,推出「施羅德六年到期新興市場主權債券基金」,該基金已於2月10日獲主管機關核准,預計2月底展開募集。而這一檔新基金同樣延續上一檔的投資概念,以目標到期債券投資策略為主訴求,強調幫助投資人對抗市場震盪、掌握收益。
所謂的「目標到期債券投資策略」,簡單來說就是:「YES」!「YES」指的是:Y為目標收益(Yield),以固定配息強調債息收益,特別是新興市場主權債的債息收益率具吸引力,可望迎戰低利環境。
E為簡單投資(Easy),目標到期債券是持有債券至到期日,投資人不需因市場波動而猜測何時出場入場,如果沒有信用風險下、原則上債券價格將隨到期日接近而趨近面額。持有債券至到期、此類投資策略奉上屆時之基金淨資產,同時基金即終止,簡單又輕鬆。
S為穩健配置(Solid),施羅德投信特別主張以新興市場美元主權債與投資等級企業債為主要辦理二胎房貸銀行標的,無新興市場匯率風險,且以多元分散策略來降低單一債券違約風險,有助降低淨值波動度,投資更篤定。
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